Procedimientos

Funciones asignadas mediante ORDENANZA MUNICIPAL No. 014 -2018-MPMN de fecha 28 de diciembre del 2018

1. INDEPENDIZACIÓN O PARCELACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS UBICADOS DENTRO DEL ÁREA URBANA O DE EXPANSIÓN URBANA OBRAS INCONCLUSAS.

2. SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO SIN OBRAS O CON OBRAS INCONCLUSAS.

3. LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD “A” (APROBACIÓN AUTOMÁTICA CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES.

  • Se sujetan a esta modalidad:
    • Los terrenos en los que se desarrollen proyectos de inversión pública, de asociación público – privada o de concesión privada que se realicen, para la prestación de servicios públicos esenciales o para la ejecución de infraestructura pública.
    • Las habilitaciones urbanas correspondientes a Programas promovidos por el Sector VIVIENDA. para la reubicación de beneficiarios de atención extraordinaria del Bono Familiar Habitacional, establecidos en el numeral 3,2, I del art. 3, de la Ley 27829, Ley que crea el Bono Familiar Habitacional (BFH).
  • No están contempladas:
    • Las habilitaciones urbanas proyectadas sobre terrenos que constituyan parte integrante del patrimonio Cultural de la Nación declaradas por el Ministerio de Cultura

4. LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD “B” (APROBACIÓN DEL PROYECTO CON EVALUACIÓN POR LA MUNICIPALIDAD).

  • Se sujetan a esta modalidad:
    • Las habilitaciones urbanas de unidades prediales no mayores de cinco (05) hectáreas que constituyan islas rústicas y que conformen un lote único. siempre y cuando no esté afecto al Plan Vial Provincial.
    • Las habilitaciones urbanas de predios que cuenten con un Planeamiento Integral aprobado con anterioridad.
  • No están contempladas:
    • Las habilitaciones urbanas proyectadas sobre terrenos que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación declaradas por el Ministerio de Cultura

5. LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD “C” (aprobación con evaluación previa del proyecto por la comisión técnica).

  • Se sujetan a esta modalidad:
    • Las habilitaciones urbanas que se vayan a ejecutar por etapas con sujeción a un Planeamiento Integral.
    • Las habilitaciones urbanas con construcción simultánea que soliciten venta garantizada de lotes.
    • Las habilitaciones urbanas con construcción simultánea de viviendas, donde el número, dimensiones de lotes a habilitar y tipo de viviendas a edificar se definan en el proyecto. siempre que su finalidad sea la venta de viviendas edificadas
    • Las habilitaciones urbanas correspondientes a Programas promovidos por el Sector VIVIENDA. para la reubicación de beneficiarios de atención extraordinaria del Bono Familiar Habitacional, establecidos en el numeral 3,2, I del art. 3, de la Ley 27829, Ley que crea el Bono Familiar Habitacional (BFH).

6. LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD “D” (aprobación con evaluación previa del proyecto por la comisión técnica)

  • Se sujetan a esta modalidad:
    • Las habilitaciones urbanas de predios que no colinden con áreas urbanas o que dichas áreas aledañas cuenten con proyectos de habilitación urbana aprobados y no ejecutados, por tanto. la habilitación urbana del predio requiera de la formulación de un Planeamiento integral.
    • Las habilitaciones urbanas de predios que colinden con zonas arqueológicas, bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación, o con Áreas Naturales Protegidas
    • Las habilitaciones urbanas. con o sin construcción simultánea, para fines de industria, comercio y Usos Especiales (UO).

7. LICENCIA DE MODIFICACIONES NO SUSTANCIALES DE PROYECTOS DE HABILITACIÓN URBANA ANTES DE SU EJECUCIÓN.

  • Base Legal:
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10,16 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. Decreto supremo N’ 011-2017-VIVIENDA ART. 26.

8. RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA

  • Sin variaciones (o recepciones parciales)
    • Base Legal:
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 19 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. Decreto supremo No. 011-2017-VIVIENDA ART. 32, 33.
  • Con variaciones que no se consideren sustanciales (modalidad a, b, c y d con comisión técnica)
    • Ley de Regulación de Habilitaciones urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 19, 22 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, Decreto Supremo No. 011-2017-VIVIENDA, art. 32, 15/05/2017

9. REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS EJECUTADAS.

  • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 30 y 31.
  • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. Decreto Supremo 011-2017-VIVIENDA. art. 20, 34, 35, 36, 15/05/2017

10. PLANEAMIENTO INTEGRAL DE PREDIOS COMPRENDIDOS EN EL PLAN DE DESARROLLO Y/O ZONIFICACIÓN.

  • El área por habilitar se desarrolla por etapas.
  • El área por habilitar no colinda con zonas.
  • Se realice la independización o la parcelación del predio rústico.

LICENCIA DE EDIFICACION MODALIDAD “A” DE APROBACIÓN AUTOMÁTICA.

  • VIVIENDA UNIFAMILIAR DE HASTA 120 M2 CONSTRUIDOS (Aprobación automática (siempre que constituya la única edificación en el lote).
    • Base Legal:
      • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley NO 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 25 y 31.
      • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana Licencias de Edificación, Decreto Supremo No. 1-2017-VIVIENDA. arts. 541. 57,1, 59. 15/05/2017.
    • NO están consideradas en esta modalidad:
      • Las edificaciones que constituyan parte integrante del patrimonio Cultural de la Nación declaradas por el Ministerio de Cultura.
      • Las edificaciones que requieran la ejecución de sotanas o semisótanos o una profundidad de excavación mayor a 1.50 m. colindantes con edificaciones existentes.

AMPLIACIÓN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR (cuya edificación original cuente con licencia de construcción. conformidad de Obra o declaratoria de fábrica y/o edificación. Y la sumatoria del área techada de ambas no supere los 200 m2.)

  • Base Legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Ley NO 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, Decreto Supremo No.011-2017-VIVIENDA. arts. 54.1. 57.1, 59. 15/05’2017. Ley 30230, art, 59.
  • NO están consideradas en esta modalidad:
    • Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura, e incluida en la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del art.3 numeral 2 de la Ley N• 29090.
    • Las obras que requieran la ejecución de sótanos o semisótanos, a una profundidad de excavación mayor a 1.50 m. y colinden con edificaciones existentes.

AMPLIACIONES Y REMODELACIONES CONSIDERADAS OBRAS MENORES (según lo establecido en la Norma Técnica G.040 «Definiciones del Reglamento Nacional de Edificaciones RNE):

  • Base Legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31.
  • NO están consideradas en esta modalidad:
    • Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio Cultural de la Nación declaradas por el Ministerio de Cultura, e incluida en la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del art. 3 numeral 2 de la Ley No. 29090.
    • Las obras que requieran la ejecución de sótanos o semisótanos, a una profundidad de excavación mayor al 50 m. y colinden con edificaciones existentes.

REMODELACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR (sin modificación estructural, ni cambio de uso, ni incremento de área techada)

  • Base Legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación urbana y Licencias de Edificación. Decreto Supremo No. 011-2017-VIVIENDA. arts. 54.1, 57.1, 59, 15/05/2017, Ley 30230, art 59.
  • NO están consideradas en esta modalidad:
    • Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan patrimonio Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura. he incluida en la lista a la que se hace referencia en el inciso F del art.3 numeral 2 de la Ley No. 29090.
    • Las obras que requieran la ejecución de sótanos 0 semisótanos. a una profundidad de excavación mayor al 50 m. y colinden con edificaciones existentes.

DEMOLICIÓN PARCIAL O TOTAL (de edificaciones menores de 3 pisos de altura, que no cuenten con semisótanos ni sótanos. siempre que no haga uso de explosivos)

  • Base Legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación urbana y Licencias de Edificación. Decreto Supremo No. 011-2017-VIVIENDA. arts. 54.1, 57.1, 59, 15/05/2017, Ley 30230, art 59.
  • NO están consideradas en esta modalidad:
    • Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura. he incluida en la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del art. 3 numeral 2 de la Ley No.29090.
    • Demoliciones que requieran el uso de explosivos

OBRAS DE CARÁCTER MILITAR (de las Fuerzas Armadas), DE CARÁCTER POLICIAL Nacional del Perú) Y ESTABLECIMIENTOS DE RECLUSIÓN PENAL

  • Base Legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación urbana y Licencias de Edificación. Decreto Supremo No. 011-2017-VIVIENDA. arts. 54.1, 57.1, 59, 15/05/2017, Ley 30230, art 59.
  • NO están consideradas en esta modalidad:
    • Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura. he incluida en la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del art.3 numeral 2 de la Ley No.29090.

EDIFICACIONES NECESARIAS PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS DE INVERSION PUBLICA, DE ASOCIACION PUBLICO-PRIVADA 0 DE CONCESION PRIVADA QUE SE REALICEN, PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS ESENCIALES 0 PARA LA EJECUCION DE INFRAESTRUCTURA PUBLICA.

  • Base Legal.
    • Ley que modifica diversas Leyes para facilitar la inversión, «Impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento empresarial (02/07/13). Ley 30056 art 7.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. Decreto Supremo arts. 54.1. 57.1. 59, (15/05/2017)

LICENCIA DE EDIFICACIÓN – MODALIDAD “B” (Aprobación de proyecto con Evaluación por la Municipalidad).

 Edificaciones para fines de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar, quinta 0 condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar (no mayores a 5 pisos y que no superen los 3,000 m2. de área construida)

  • Base Legal:
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana Licencias de Edificación, Decreto Supremo No. 011-2017-VIVIENDA. arts. 541. 57,1, 59. 15/05/2017.
  • NO están consideradas en esta modalidad:
    • Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan patrimonio Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura. he incluida en la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del art.3 numeral 2 de la Ley No. 29090.

 CONSTRUCCIONES DE CERCOS (en inmuebles que se encuentren bajo el régimen de propiedad exclusiva y de propiedad común)

  • Base Legal:
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana Licencias de Edificación, Decreto Supremo No. 011-2017-VIVIENDA. arts. 54.2, 57,1, 60. 15/05/2017.
  • NO están consideradas en esta modalidad:
    • Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan patrimonio Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura. he incluida en la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del art.3 numeral 2 de la Ley No. 29090.

OBRAS DE Ampliación REMODELACIÓN DE UNA EDIFICACION EXISTENTE (con modificación estructural, aumento del área techada o cambio de uso))

  • Base Legal:
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana Licencias de Edificación, Decreto Supremo No. 011-2017-VIVIENDA. arts. 54.2, 57,1, 60. 15/05/2017.
  • NO están consideradas en esta modalidad:
    • Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan patrimonio Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura. o incluida en la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del art.3 numeral 2 de la Ley No. 29090.
  •  A solicitud del Administrado:
    • Se podrá solicitar licencia para obras de ampliación. remodelación y demolición parcial en un mismo expediente debiendo presentarse los requisitos exigidos para cada uno de estos procedimientos.

 DEMOLICIÓN PARCIAL O TOTAL DE EDIFICACIONES HASTA CINCO (5) Pisos DE ALTURA Y/O QUE CUENTEN CON SEMISÓTANOS Y SÓTANOS, SIEMPRE QUE NO REQUIERA EL USO DE EXPLOSIVOS.

  • Base Legal:
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana Licencias de Edificación, Decreto Supremo No. 011-2017-VIVIENDA. arts. 54.2, 57,1, 60. 15/05/2017.
  • NO están consideradas en esta modalidad:
    • Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan patrimonio Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura. he incluida en la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del art.3 numeral 2 de la Ley No. 29090.
    • Siempre que no requiera el uso de explosivos

LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD “C” (aprobación con evaluación previa del proyecto por la comisión técnica).

  • Para vivienda multifamiliar, quinta o condominios o conjuntos residenciales que incluyan vivienda multifamiliar (de más de 5 pisos o de 3,000 m2 de área techada)
  • Edificaciones para fines diferentes de vivienda (a excepción de las previstas en la modalidad D).
  • Edificaciones de uso mixto con vivienda.
  • Intervenciones que se desarrollen en predios, que constituyan parte integrante del patrimonio cultural de la nación declarados por el ministerio de cultura.
  • Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos (que individualmente o en conjunto cuenten con un máximo de 30,000 m2 de área techada).
  • Edificaciones para mercados (que cuenten con un máximo de 15,000 m2 de área techada.
  • Locales para espectáculos deportivos (de hasta 20,000 ocupantes).
  • Todas las demás edificaciones no contempladas en las modalidades A, B y D.
  • Base legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana Licencias de Edificación, Decreto Supremo No. 011-2017-VIVIENDA. arts. 54.3, 57,1, 60, 61, 62, 64 15/05/2017.

 DEMOLICIÓN NO CONTEMPLADA EN LAS MODALIDADES A o B.

  • Base legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana Licencias de Edificación, Decreto Supremo No. 011-2017-VIVIENDA. arts. 54.3, 57,1, 60, 61, 62, 64 15/05/2017.

LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD “D” (aprobación con evaluación previa del proyecto por la comisión técnica).

  • Edificaciones para fines de industria.
  • Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos (que individualmente o en conjunto cuenten con más de 30,000 m2 de área techada).
  • Edificaciones para mercados (que cuenten con más de 15,000 m2 de área techada).
  • Locales para espectáculos deportivos (de más de 20,000 ocupantes).
  • Edificaciones para fines educativos, salud, hospedaje, establecimientos de expendio de combustibles y terminales de transporte

Modificación de proyecto en la modalidad “A” (Previo a la ejecución del proyecto)

  • Base legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana Licencias de Edificación, Decreto Supremo No. 011-2017-VIVIENDA. arts. 54.1, 57,1, 59, 68, 15/05/2017.

 Modificación parcial de proyecto en modalidad “B” (Modificaciones sustanciales, antes o después de emitida la Licencia de Edificación y previo a la ejecución del proyecto).

  • Base legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana Licencias de Edificación, Decreto Supremo No. 011-2017-VIVIENDA. arts. 54.1, 57,1, 59, 68, 15/05/2017.

 Modificación parcial de proyecto en modalidad “C” o “D” (Modificaciones sustanciales, antes o después de emitida la Licencia de Edificación y previo a la ejecución del proyecto.

  • Base legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). arts. 10, 25 y 31.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana Licencias de Edificación, Decreto Supremo No. 011-2017-VIVIENDA. arts. 54.1, 57.1, 59, 68, 15/05/2017.

ANTEPROYECTO EN CONSULTA (Vigencia 36 meses)

Para la modalidad “B”

  • Base legal.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. Decreto Supremo No. 011-2017.VlVlENDA, art 69, 15/05/2017.

Para la modalidad “C” y “D”

  • Base legal.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. Decreto Supremo No. 011-2017.VlVlENDA, art 69, 15/05/2017.

PREDECLARATORIA DE EDIFICACION (para todas las Modalidades: A, B, C y D)

  • Base legal.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. Decreto Supremo No. 011-2017.VlVlENDA, art 70, 15/05/2017.

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION ANTICIPADA A NIVEL DE CASCO NO HABITABLE, SIN VARIACION (para las Modalidades: B, C y D)

  • Base legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Ley No. 29090 y modificatorias (25.09.07). art. 28-A.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, Decreto Supremo No.011-2017-VIVIENDA, art. 71, 15/05/2017

Se aplica para proyectos financiados por una entidad financiera o con las garantías respectivas.

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION ANTICIPADA A NIVEL DE CASCO NO HABITABLE, CON VARIACION (para las Modalidades: B, C y D)

  • Base legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Ley No.29090 y modificatorias (25.09.07). art. 28-A.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, Decreto Supremo No.011-2017-VIVIENDA, art. 71 15/05/2017

Se aplica para proyectos financiados por una entidad financiera o con las garantías respectivas.

DECLARACIÓN MUNICIPAL DE EDIFICACIÓN TERMINADA.

  • Base legal.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, Decreto Supremo No.011-2017-VIVIENDA, art. 72, 15/05/2017

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION SIN VARIACIONES (para todas las Modalidades: A, B, C y D)

  • Base legal.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, Decreto Supremo No.011-2017-VIVIENDA, art. 73, 15/05/2017

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN CON VARIACIONES (para modificaciones «no sustanciales» y siempre que se cumplan con la normativa vigente)

PARA EDIFICACIONES CON LICENCIA MODALIDAD A y B

  • Base legal.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, Decreto Supremo No.011-2017-VIVIENDA, art. 74, 15/05/2017

 PARA EDIFICACIONES CON LICENCIA MODALIDAD C y D

  • Base legal.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, Decreto Supremo No.011-2017-VIVIENDA, art. 68, 74, 15/05/2017

LICENCIA DE REGULARIZACION DE EDIFICACIONES (sólo para edificaciones construidas sin licencia o que no tengan conformidad de obra y que hayan sido ejecutadas después del 20 de julio de 1999 hasta el 27 de setiembre del 2007, podrán regularizar hasta el 26 de setiembre del 2017)

  • Base legal.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, Decreto Supremo No.011-2017-VIVIENDA, art. 77, 78, 15/05/2017

REVALIDACIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN O DE HABILITACIÓN URBANA

  • Base legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Ley No. 29090, art. 11, 25.09.07 y modificatorias.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, Decreto Supremo 011-2017-VIVIENDA, art. 4, 15/05/2017

PRÓRROGA DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN O DE HABILITACIÓN URBANA

  • Base legal.
    • Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Ley No. 29090, art. 11, 25.09.07 y modificatorias.
    • Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, Decreto Supremo 011-2017-VIVIENDA, art. 3, 15/05/2017.

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS

  • Base legal.
    • Ley No. 29090, art. 14.2, 25.09.07.
    • DS 011-2017-VIVIENDA, art. 5o. No.2, 15/05/2017

AUTORIZACION PARA INSTALACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES

  • Base legal.
    • Ley 29022, art. 5o., 25.09.07.
    • Ley 30228, art. 2o., 12/07/2014

REGULARIZACIÓN DE AUTORIZACIÓN PARA LA INSTALACION DE INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES.

  • Base legal.
    • Ley 29022, 4ta. Disp. Trans. y Final, 20/05/2007
    • Ley 30228, art. 2o., 12/07/2014

AUTORIZACIÓN TEMPORAL PARA USO DE LA VÍA PUBLICA, CON MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

  • Base legal.
    • Ley No.27972 Art. 79o. núm. 3, 27/05/.2003.
    • Ley No.27181, Art. 170, 08/10/1999.
    • DS No. 033-2001-MTC, Art. 14o., 24/07/2001.

ASIGNACIÓN DE NUMERACIÓN MUNICIPAL

  • Base legal.
    • Ley 27972, art.9, inc. 8, 27/05/2003.
    • DS 011-2017-VIVIENDA, art. 67o., 15/05/2017.

CERTIFICADO DE NUMERACIÓN MUNICIPAL

  • Base legal.
    • Ley 27972, art. 9, inc. 8, 27/05/2003.
    • DS 011-2017-VIVIENDA, art. 67o., 15/05/2017.

 

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VIAS

  • Base legal.
    • Ley 27972, art. 73 No. 1.1, 27/05/2003.
    • Ley 29090, art. 14o., No. 1, 25/09/2007
    • Ley 29566, arts. 4o., No. 1, 08/07/2010
    • DS 011-2017-VIVIENDA, art. 5′, No. 1, 15/05/2017

 

SOLICITUD DE CAMBIO DE ZONIFICACIÓN

  • Base legal.
    • DS 022-2016-VIVIENDA, art. 103, 104, 105, 106. 24/12/2016.
    • DS 006-2017-JUS, art. 54.1,20/03/2017.

 

CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO

  • Base legal.
    • Ley 7972, art. 9o., No.4 y 5, art 73o. Inc. 1.1, art.79 No. 1.2, 27/05/2003.
    • DS 011-2006-VIVIENDA, 08/05/2006

 CERTIFICADO DE UBICACIÓN DE TERRENO QUE NO SE ENCUENTRA EN ÁREA DE EXPANSIÓN URBANA

  • Base legal.
    • Ordenanza Municipal No.009-2018-MPMN que aprueba el Plan de Desarrollo Urbano Sostenible, 04/07/2018.

CERTIFICADO NEGATIVO DE CATASTRO

  • Base legal.
    • Ley No.28294, Art. 15, 21/07/2004.

 VISACIÓN DE PLANOS PARA TRÁMITE JUDICIAL 0 NOTARIAL E INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE PREDIOS URBANOS (con inspección ocular)

  • Base legal.
    • Ley No.27157, art. 21, 20/07/99.
    • Ley 27333, art. 3, 5, 30/07/2000.
    • No. 035-2006-VIVIENDA, art. 36 al 39, 08/11/2006.
    • 001-2009-VIVIENDA, art. 1, 05/02/2009.
    • TUO CPC, 505, RM No.010-93-JUS, 22/04/93.

 CERTIFICACIÓN MUNICIPAL DE PROPIEDAD O DE POSESION DE PREDIO

  • Base legal.
    • No. 035-2006-VIVIENDA, art.36 al 39, 08/11/2006.
    • TUO CPC, art. 505, RM No. 010-93-JUS, 22/04/93.

 VISACION DE PLANOS APROBADOS EXISTENTES EN EL ARCHIVO TÉCNICO DE LA SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO. CONTROL URBANO Y ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

  • Base legal.
    • DS 011-2017-VIVIENDA, art. 67, 15/05/2017

 CERTIFICADO O CONSTANCIA DE POSESIÓN (solo para instalación de servicios básicos para vivienda)

  • Base legal.
    • DS 017-2006-VIVIENDA, art. 1, 4, 27, 28, 27/07/2006.
    • Ley 28687, art. 26, 17/03/2006.

 AUTORIZACIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA DE INSTALACIÓN. AMPLIACIÓN O MANTENIMIENTO DE REDES ELÉCTRICAS O SIMILARES

  • Base legal.
    • DL 25844 art. 97o., 19/11/1992.
    • DS 009-93-EM art. 189. 25/02/1993.
    • DS No.001-2010-VIVIENDA, 14/01/2010, Norma CE. 010 del RNE, CAP V, 5.2.2.
    • DL 1014, art. 5, 16/05/2008.
    • Ley 30056, art. 5, 02/07/2013.
    • Ley 30477, art. 3, 5, 9, 29/06/2016.
    • DL 1247, art. 2,17/11/2016.
    • Ley 30477, art. 1, 3, 6, 9, 29/06/2016.

 AUTORIZACIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA DE INSTALACIÓN. AMPLIACIÓN O MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE SERVICIOS PÚBLICOS DE SANEAMIENTO

  • Base legal.
    • DS No.001-2010-VIVIENDA, 14/01/2010, Norma CE. 010 del RNE, CAP V, 5.2.2.
    • DL 1014, art. 5,6, 16/05/2008.
    • Ley 30056, art. 5, 02/07/2013.
    • Ley 30477, art. 3, 5, 9, 29/06/2016.
    • DL 1247, art. 2, 17/11/2016.
    • Ley 30477, art. 1, 3, 6, 9, 29/06/2016

 AUTORIZACIÓN PARA CONEXIÓN DOMICILIARIA DE AGUA POTABLE Y/0 ALCANTARILLADO

  • Base legal.
    • Resolución CD No. 011-2007-SUNASS-CD, art. 9, 10, 21, 22, 86.2). 02/02/2007.
    • Resolución CD No. 042-2011-SUNASS-CD, art. 1, 28/10/2011.
    • DL 1014, art. 2o., 4o., 6o. 15/05/2008.
    • DS No. 001-2010-VIVIENDA, art. 2o., CAP 5. No. 5.2.2; 13/01/2010.
    • Ley 30056, art. 5, 02/07/2013
    • Ley 30228, art. 2, 12/07/2014
    • DL 1247, art. 2, 17/11/2016
    • Ley 30477, art. 1, 3, 6, 9, 29/06/2016

CONFORMIDAD DE OBRA DE INSTALACIÓN, AMPLIACIÓN O MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE SERVICIOS PÚBLICOS

  • Base legal.
    • Ley 30228, art. 2, 5, 12/07/2014.
    • Ley 30477, art. 3, 5, 6, 9, 29/06/2016.

DUPLICADO DE CERTIFICADO O LICENCIA

  • Base legal.
    • DS 006-2017-JUS, art. 117, 20/03/2017.

POSTULANTE PARA LOTE DE VIVIENDA EN PROMUVI

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art. 16, 19/08/2016.
    • Ordenanza Municipal No. 30-2017-MPMN, art. 1, 16/01/2018

 INSCRIPCION EN EL PADRÓN DEFINITIVO

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art. 18, 19.

ACTA DE AUTORIZACIÓN DE POSESIÓN

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art. 21, 19/08/2016.
    • Ordenanza Municipal No. 30-2017-MPMN, art. 1,16/01/2018.

 ADJUDICACIÓN DE LOTE DE TERRENO

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art. 22, 19/08/2016
    • Ordenanza Municipal No. 30-2017-MPMN, art. 1, 16/01/2018

 TITULO DE PROPIEDAD

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 200, numeral 27, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art. 24, 19/08/2016.
    • Ordenanza Municipal No. 30-2017-MPMN, art. 1, 16/01/2018.

LEVANTAMIENTO DE CARGAS Y GRAVAMENES

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 200, numeral 27, 27/05/2003
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art 25, 19/08/2016.
    • Ordenanza Municipal No. 30-2017-MPMN, art. 1, 16/01/2018.

 PERMUTA DE LOTE ASIGNADO

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art 25, 19/08/2016.
    • Ordenanza Municipal No. 30-2017-MPMN, art. 1, 16/01/2018.

ADJUDICACIÓN DE LOTE POR REUBICACIÓN

    • Base legal.
      • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
      • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art 27, 19/08/2016.
      • Ordenanza Municipal No. 30-2017-MPMN, art. 1, 16/01/2018.

 ADJUDICACIÓN DE LOTE POR REUBICACIÓN

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art 27, 19/08/2016.
    • Ordenanza Municipal No. 30-2017-MPMN, art. 1, 16/01/2018.

INCLUSIÓN DEL CONYUGE O CONVIVIENTE (antes de la titulación)

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art 29, 19/08/2016.
    • Ordenanza Municipal No. 30-2017-MPMN, art. 1, 16/01/2018.

EXCLUSIÓN DE CÓNYUGE O CONVIVIENTE (antes de la titulación)

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art 30, 19/08/2016.
    • Ordenanza Municipal No. 30-2017-MPMN, art. 1,16/01/2018.

RECTIFICACION DE DATOS EN EL REGISTRO DE ADJUDICATARIOS

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art 31, 19/08/2016.
    • Ordenanza Municipal No. 30-2017-MPMN, art. 1,16/01/2018.

 CAMBIO DE NOMBRE POR DECLARATORIA DE HEREDEROS (antes de la titulación)

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art 32, 19/08/2016.
    • Ordenanza Municipal No. 30-2017-MPMN, art. 1, 16/01/2018.

 PERMISOS PARA AUSENTARSE DEL LOTE DE TERRENO (antes de la titulación)

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art 33, 19/08/2016.

 PERMISOS RENUNCIA DE LOTE ASIGNADO (antes de la titulación)

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art 34, 19/08/2016.

DUPLICADO DE TITULO DE PROPIEDAD

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art 35, 19/08/2016.

 LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art 36, 19/08/2016.
    • Ordenanza Municipal No. 30-2017-MPMN, art 1, 16/01/2018

 INSPECCIONES A SOLICITUD DE PARTE (antes de la titulación)

  • Base legal.
    • Ley 27972 art. 79, numeral 2, 27/05/2003.
    • Ordenanza Municipal No. 10-2016-MPMN, art 37, 19/08/2016.
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